宝蓝·益园高新技术超融合园区
园区地址:北京市海淀区杏石口路80号
一、园区介绍
宝蓝·益园高新技术超融合园区,位于北京市海淀区杏石口路80号,地处“西山文化创意大道”的核心区域,是海淀区十二五重点项目。园区北邻杏石口路,西靠中间建筑别墅群,东距西四环四季青桥3公里,西临西五环杏石口桥1公里,约15分钟车程直达中关村核心区。
宝蓝·益园占地面积9.5公顷(约150亩),总建筑面积22万平米,分为A、B、C三个区,共20栋楼。项目整体定位为“以智能装备、科技研发、生物医药为主的低密度产业园区”,并配有配套商业区、特色商业长廊作为总体布局。园区整体建筑以现代简约风格为主,错落分布,与园林结合成“围合式绿色生态建筑群”。
A区:总建筑面积约5万平方米,由6栋楼宇组成,每栋建筑面积从2000-20000平米不等,地上5层,地下2层,标准层面积约930-5000平米,标准层高为3.5米。建筑设计倡导“独立、灵活、健康、适用”的理念,楼宇整体为框架结构,可自由分割,满足企业多元使用需求,为智慧创业型企业、稳健发展型企业、实力旗舰型企业,量身打造不同规格的商务主场。
B区:总建筑面积约6万平米,包括B1、B2两栋厂房改建的大体量建筑,每栋建筑面积约为25000平米,为科技研发和实验设计企业提供了充足的空间场地。
C区:总建筑面积约11万平方米,由12栋独栋办公建筑和商业形成围合式的绿色生态建筑群。每栋楼宇建筑面积从4000-16000平米不等,地上4层,地下1层,标准层面积约1000平米,标准层高约为3.5米。
作为办公用途的建筑构成一个方形喷泉广场和一片中心绿地,并与商业部分组成一条步行街,使整个建筑群形成由外而内、由动至静的空间序列。建筑的立面设计以通透玻璃幕墙等多种元素为灵感,视觉观感丰富,为入驻企业带来独具特色的形象展示。
宝蓝·益园是西四环附近稀缺的大型成熟办公园区。遵循品质写字楼的配置标准,园区为入驻企业提供完备的商务办公环境与高品质的软硬件服务,赋能企业永续发展。目前已入驻企业百家,其中包括:
(1)政府部门:海淀司法矫正中心、海淀区四季青镇市民活动中心、国家税务总局北京税务局第三稽查局;
(2)上市公司:航天宏图、新兴装备、比亚迪、浙报数字文化、中国平安等;
(3)重要企业:北京首都科技发展集团科技服务有限公司等国企,昆迈医疗、华龛生物、茵诺医药、基石生命、优迅医学、康旭医学等生物医疗,航天宏图、新兴东方、长兴动力等军工企业,富春云数据机房等数据机房。
二、招商信息
面积:
独栋:5622平、4297平
整层:1109平、1167平、1430平
小面积:735平、100-500平
租金:4-6元/平/天(含物业、空调、取暖)
水电:水费9.5元/吨,电费1.41元/度
物业:0.83元/平/天
车位:车位800个,包月600元/月,临时停车8元/小时
空调:中央空调+新风系统
安保:24小时安保;公共区域24小时视频监控;车辆出入口控制
电梯:45部,品牌通力
装修:公共区域精装修
燃气:C3楼可接燃气
三、核心优势
1、生物医药类
如果您是生物医药类企业,那么宝蓝·益园有四个公共实验平台,可以供您使用:
-“基于类器官芯片的药物研发”平台
-“细胞及微组织治疗产品的临床转化应用及其CDMO平台”
-“基于基因组学的重大传染病智慧防控”平台
-“经皮给药技术”平台
- 实验室开展一些涉及血液相关的实验,园区有处理“外周血”的资质
- 医疗器械、万级洁净间、体外诊断试剂盒中试实验室(3000元/平的装修成本)、已报批的危险品库房资质、已过的小环评
2、数据机房类
如果您是科技类企业,那么宝蓝·益园有数据机房(IDC机房),可以供您使用。
3、日常配套类
(1)、交通配套—纵横交错
公交:505、347、921、664等公交线路,西平庄站;
地铁:1号线玉泉路、10号线车道沟、6号线五路居(园区免费班车)。
(2)、商务配套—繁华锦簇
金融:农商银行、建设银行、华夏银行、交通银行;
酒店:永泰福朋喜来登酒店、倪氏海泰温泉休闲酒店、北京海淀雅乐轩酒店;
商业:世纪金源购物中心、京粮广场、超市发、便利蜂、物美便利店等。
(3)、生活配套—优质生活
餐饮:凤王府火锅、星巴克、汉堡王、麦当劳、吉野家、眉州东坡、洞庭楚湘、西部马华牛肉面等;
休闲:西山高尔夫球场、马奈国际商业会所等。
(4)、服务配套—保驾护航
宝蓝盛装:装修、维修一站式服务,安全又放心;
宝蓝盛世:宽带、机房一站式服务,省心又省力;
宝蓝盛融:融资、投资一站式服务,共赢又协作。
5800 平米
1000 平米
600 平米
0 亩
800 平米
4200 平米
23776 平米
40 亩
50 亩
7000 平米