大兴区长子营工业开发区正规厂库房出租

一、大兴区长子营

土地及地上建筑物基本情况介绍

1. 土地归属：北京耶利达建筑材料制品有限公司

其为北京振利高新技术有限公司的全资子公司，除基本建设外没有主营业务，

公司在册员工 1 人，为园林绿化工。

2. 地理位置：大兴区长子营工业开发区长建路 15 号。

3. 土地取得方式：国有土地出让，签订了出让合同，缴纳了国有土地出让金。

4. 土地年限：2002 年—2052 年，50 年产权。

5. 土地面积：国有土地证总面积 78732.6 ㎡。

土地证总计 13 个，京兴国用（2002 出）字第 127—139 号。

6. 容积率：0.8<容积率≤2.0。

7. 现有建筑物总面积：建筑面积 32316.36 ㎡，占地面积 24135 ㎡。

8. 取得房产证项目三个：

长建路 15 号院 1 号（生产车间）建筑面积 9779.49 ㎡(车间 8343.98 ㎡+附属

办公楼 1426.45 ㎡)；

长建路 15 号院 2 号楼（节能综合示范楼—办公楼）建筑面积 4963.54 ㎡；

长建路 15 号院 4 号楼（节能检测实验车间——宿舍楼）建筑面积 4370.33 ㎡。

9. 拟办理建委验收的项目两个：已办理开工建设、备案等一系列正规手续

1#车间 4034 ㎡，2#车间 9169 ㎡。

工程已完成 99%，仅大门安装工程未完工。

已具备建委验收条件。

10. 2 号楼（办公楼）建筑面积 4963.54 ㎡；五层，有两部电梯，家具全部到位。

11. 4 号楼（宿舍楼）建筑面积 4370.33 ㎡，五层，有一部电梯。有一般员工宿舍

及高层管理人员套间，家具 1-3 层到位。总计宿舍 132 间。

12. 生产车间建筑概况（东车间）

建筑面积：9779.49 ㎡，钢结构，抗震设防烈度 8 度

跨度三跨各 27 米，高度 11 米，车间地上 1 层，办公部分地上 2 层

13. 1#车间建筑概况（西南角车间）

建筑面积：4034 ㎡，钢结构，抗震设防烈度 8 度

跨度两边各 26.5 米， 中间 28.5 米，高度 10.5 米。

14. 2#车间建筑概况（西北角车间）

建筑面积：9169 ㎡，钢结构，抗震设防烈度 8 度

跨度两边各 26.5 米， 中间 28.5 米，高度 10.5 米

二、顺义仁和

顺义仁和物流仓储土地出售

土地面积118亩

国有建设用地

1. 一厂房20044.16平方米

2. 二厂房10468.41平方米

3. 办公楼面积3660平方米

4.园区占地面积118亩（工业用地）

5.工业用电+光伏（4400千瓦）

6.市政供水

7.工商业用气

8.土地证、房产证、环评证书、消防备案齐全，土地年限到2056年。

9.另外还有1—3万平米新建空间。

建筑面积78827平

配有消防泵房，变配电室，传达室，厂房，站房，办公楼

售价5亿

三、朝阳区东坝镇

朝阳区东坝镇半截塔路影影视基地、餐饮办公出租

位于北京市朝阳区东坝镇半截塔路53号， 6000平米招租婚庆基地及影视、餐饮办公出租，水电齐全，交通便利；