昌平区回龙观国际信息产业基地招租

标准厂房（办公）出租：

一、地理位置：北京市昌平区回龙观国际信息产业基地发展路9号。

地处五环、六环之间，紧邻定泗路、距京藏高速1km，轻轨站2km，距机场50分钟车程。地理位置优越，交通便利，多维立体化交通为企业发展助力。

占地面积：21亩，独立园区，五层大楼（柱距10m，1-3层出租，4-5层业主自用），工业用地，有土地证、房产证，标准厂房及办公场所。

此建筑为国家三星级绿色建筑。

二、水电齐全，2台1250KVA独立变压器。2台客梯、1台货梯，有停车场、餐厅。

三、出租面积：6190㎡（租期面谈，租赁合同3年一签）

1、一层：面积790平米，层高5米（剩余面积为大厅、餐厅）。租金3.5元/㎡/天。（含物业，无荷载限制）

2、二层：面积2700㎡，层高4.5m。租金3.30元/㎡/天（含物业）。荷载均在200—300 KN/㎡，不适合重型设备。

3、三层：面积2700㎡，层高4.5m。租金3.30元/㎡/天（含物业）。荷载均在200—300 KN/㎡，不适合重型设备。

整体租赁为主，分租亦可，起租面积不小于1000平米，适合大型无污染高端企业入驻欢迎各界人士来洽谈合作。化工、印刷、家具、服装、玻璃、重金属等不考虑。请中介勿扰！