北京写字楼市场交易非常活跃 呈五大特点

第一，大单交易频出，5千平米以上的新租交易40个，共约42.3万平米，其中外资7个，约7.3万平米；内资33个，约35万平米。第二，行业主要集中在金融、科技、文化传媒以及专业服务。第三，5千平米以上的40个交易平均租金每月每平米247元，创历史新高。第四，排名前五的大面积交易均是在甲级和顶级写字楼。第五，高品质的顶级办公楼表现不俗，比如英皇集团中心、天润财富中心、启皓北京、利星行中心、环球金融中心等，其中不乏在预租期就可以达到50%以上出租率。